Kvikkleiresone
Seks soner i risikoklasse 4. Ligger tomta i en av dem, kreves geoteknisk vurdering, og søknaden kan bli avslått.
Lierdalen har noen av de mest kjente kvikkleiresonene i regionen, og marin grense går helt opp på 220 meter. Samtidig er kommunen én av få som ikke bruker Geomatikk. Få opptil tre tilbud fra entreprenører som kjenner både grunnen og papirmølla.
Lierdalen er en av regionens mest leirholdige daler. Det setter rammene for hva som er mulig og hva det koster.
Da ligger du under marin grense på 220 meter, og kommunen har seks kvikkleiresoner i nest høyeste risikoklasse: Skjeggerud, Egge, Renskaug Nord, Eikenga, Gommerud-Haskoll og Gullaug.
Da er det drammensgranitt, lava eller syenitt under deg – hardt fjell som må sprenges eller pigges.
Da koster gravetillatelsen 4 688 kr inkl. mva, og du søker via RosyWeb – ikke Geomatikk, som de fleste nabokommunene bruker.
Behandlingstiden er rundt tre uker. Det bør du planlegge for i god tid.
Vi er en anbudstjeneste, ikke en entreprenør. Vi utfører ikke arbeidet selv – vi finner dem som gjør det.
Fyll ut ett skjema med hva som skal gjøres og hvor i Lier du bor. Det tar et par minutter.
Vi kobler deg med kvalitetssikrede entreprenører som jobber i området og har kapasitet.
Sammenlign pris og innhold i ro og mak. Du står fritt til å takke nei til alle tre.
Graving er det håndverket der prisene spriker mest. Ingen vet nøyaktig hva som ligger under bakken før spaden går i, og da priser entreprenører risiko ulikt. Det er nettopp derfor det lønner seg å la flere regne på jobben.
Er 140 000 kr for en drenering mye eller lite? Uten noe å sammenligne med har du ingen anelse. Tre tilbud gir deg et marked å måle mot, ikke bare et tall.
Når tre entreprenører priser samme jobb, blir det tydelig hvem som har glemt bortkjøring av masse, drensplate eller reetablering av plen. Det billigste tilbudet er ofte det som mangler mest.
På et graveprosjekt kan forskjellen mellom høyeste og laveste tilbud være titusener av kroner. På grunnarbeid til en bolig kan den være hundretusener.
En entreprenør som vet at han konkurrerer, spesifiserer tydeligere og tar seg tid til befaring. Du får et dokument du faktisk kan holde ham til.
Det koster deg ingenting, og du forplikter deg ikke til noe. Takker du nei til alle tre, er det helt greit.
Sentralt gjennom kommunen går den vide og veldyrkede Lierdalen, fra Drammensfjorden nordover til Holsfjorden. Berggrunnen skifter markant fra nord til sør i dalen.
I nordre del av dalen er berggrunnen omdannede kambrosiluriske sedimenter – leirskifer og kalkstein – som forvitrer lett og gir godt jordsmonn. Det samme finnes på vestbredden av Holsfjorden. Dette er gravevennlig grunn.
Lenger sør er sedimentene slitt vekk og de permiske dyperuptivene er blottlagt. Drammensgranitten er en middels- til grovkornet biotittgranitt datert til 267 millioner år. De skogkledde høydedragene på begge sider består av Oslofeltets lavaer i nordøst og ellers granitt og syenitt.
Kommunen oppgir marin grense til ca. 220 moh, og store deler av Lier ligger under. Løsmassene domineres av israndavsetninger og marin leire: midt i dalen ligger Eggemorenen, og i nord ender dalen i Syllingmorenen rundt 150 moh, som sperrer Holsfjorden.
Lier har tatt kvikkleire på alvor lenge. Det er gjennomført sikringstiltak ved Eikenga, Vellengbekken, Gommerud, Kulberg og Hvam, og NVE sikret Lierelva ved Renskaug Søndre i 2014. Nye grunnundersøkelser for Lierbyen ble presentert i mars 2025.
Entreprenørene i nettverket tar oppdrag innenfor alle fire områdene.
Gjennomsnittspriser for markedsområdet. Alle beløp er eks. mva.
Seks soner i risikoklasse 4. Ligger tomta i en av dem, kreves geoteknisk vurdering, og søknaden kan bli avslått.
Kalkstein og skifer i nord er langt enklere å grave i enn drammensgranitten lenger sør.
Lengre enn i nabokommunene. Er du sent ute, kan det forskyve hele prosjektet.
Lyngås tar ikke imot rene masser levert med lastebil. Da må entreprenøren ha et annet mottak, og det koster.
Gebyrer og krav kommer i tillegg til entreprenørens pris. Avklar dem før du signerer, ikke etterpå.
Dette er verdt å merke seg. Lier VVA byttet fra Geomatikk til RosyWeb fra 1. januar 2022. Søknad om gravetillatelse og arbeidsvarslingsplan sendes via rosyweb.no, og ferdigmelding samme sted. Entreprenører som jobber på tvers av kommunegrensene må forholde seg til to ulike systemer.
Gravetillatelse 4 688 kr inkl. mva, tilsvarende 3 750 kr eks. mva. Behandling av skiltplan 1 626 kr per time inkl. mva, og ulovlighetstilsyn samme sats, begge etter medgått tid. Behandlingstiden er cirka tre uker.
Fritak fra søknadsplikt gjelder ikke i områder med skredfare. I byggesaker som berører kvikkleireområdene kreves geoteknisk vurdering av det konkrete tiltaket, og søknaden avslås dersom rapporten konkluderer med at sikkerheten ikke er god nok. Forekomst, risikoklasse og faregrad kan sjekkes i kommunens kartportal.
Lyngås gjenvinningsstasjon i Lyngåsgata 4 på Tranby tar imot betong, jord, sand, stein og grus – men ikke asfalt, og ikke rene masser levert i bulk med lastebil eller traktor. For større steinmengder tar Franzefoss i Lierskogen imot overskuddsstein fra lokale byggeprosjekter, men kun fra proffkunder.
Entreprenørene i nettverket tar oppdrag i hele kommunen.
Grunnforhold og gebyrer stopper ikke ved kommunegrensa – men de endrer seg. Bor du utenfor Lier, finner du din kommune her.
Se alle stedene vi dekker på oversikten over områder.
Via RosyWeb, ikke Geomatikk. Lier VVA byttet system fra 1. januar 2022, og både gravesøknad, arbeidsvarslingsplan og ferdigmelding går gjennom rosyweb.no. Gravetillatelsen koster 4 688 kr inkl. mva i 2026, og behandlingstiden er rundt tre uker.
Kartleggingen viser seks soner i risikoklasse 4: Skjeggerud, Egge, Renskaug Nord, Eikenga, Gommerud-Haskoll og Gullaug. I tillegg er seks soner klassifisert med høy faregrad: Ilabråten, Renskaug, Sørsdal, Brurberg, Kulberg og Hvam. Ingen soner ligger i høyeste risikoklasse.
Graving på egen tomt krever ikke gravesøknad til kommunen. Men fritak fra søknadsplikt gjelder ikke i områder med skredfare, og i kvikkleireområdene kreves geoteknisk vurdering av det konkrete tiltaket.
Lyngås gjenvinningsstasjon i Lyngåsgata 4 på Tranby tar imot betong, jord, sand, stein og grus i mindre mengder. Rene masser levert i bulk med lastebil tas ikke imot der – da må entreprenøren bruke et annet mottak.
Regn med 4 500–5 800 kr per meter grunnmur. For et vanlig enebolighus med 20 meter betyr det 90 000–116 000 kr eks. mva. Ligger huset i en kvikkleiresone, kommer geoteknisk vurdering i tillegg.
Du fyller ut ett skjema, så kobler vi deg med opptil tre kvalitetssikrede entreprenører som jobber i Lier. Det er gratis og uforpliktende, og du velger selv om du vil takke ja til noen av dem.
Kilder: Lier kommune og Lier VVA (prisliste grave- og veitjenester 2026, søknadsskjemaer, kvikkleire og skredfare), RfD (Lyngås gjenvinningsstasjon), NVE og Store norske leksikon (berggrunn og løsmasser).
Fyll ut ett skjema, så kobler vi deg med opptil tre kvalitetssikrede entreprenører i Lier.
