Grunnmursplast er et av de viktigste, men minst forståtte, produktene i kampen mot fukt i kjelleren. Denne knasteplasten danner en barriere mellom grunnmuren og jorda, og spiller en avgjørende rolle i å holde boligen tørr. Men grunnmursplast alene er ikke nok – den må inngå i et helhetlig system av fuktsikring og drenering for å fungere. I denne artikkelen forklarer vi hva grunnmursplast er, hvordan fuktsikring av kjeller fungerer, og hva som skal til for å beskytte boligen varig mot fukt.
Vi fuktsikrer kjellere og grunnmurer på eneboliger i Oslo-området, og vet hvor mye riktig produktvalg og utførelse betyr. Her får du den faglige bakgrunnen du trenger for å forstå hvordan fuktsikring fungerer, og hva du bør forvente av en seriøs jobb.
Kort oppsummert:
Grunnmursplast, ofte kalt knasteplast, er en kraftig plastmembran med opphøyde knaster som monteres på utsiden av grunnmuren. Knastene skaper et luftrom mellom plasten og muren, slik at eventuell fukt kan dreneres nedover og ledes bort, samtidig som plasten hindrer vann og jord i å presse direkte mot muren. Den fungerer altså både som en fuktsperre og som en dreneringsflate, og er en sentral del av moderne fuktsikring – slik vi beskriver i sammenheng med drenering av grunnmur.
Tidligere brukte man tjære eller asfaltstrykning på grunnmuren, men dette gir ikke samme beskyttelse, og er en av grunnene til at eldre hus ofte har fuktproblemer. Grunnmursplast, gjerne kombinert med en membran, er dagens standard fordi den både stenger ute vann og håndterer fukt som likevel oppstår.
Fuktsikring handler om å hindre fukt i å trenge inn i konstruksjonen, og om å lede bort det vannet som likevel kommer. Et komplett system består av en ren og utbedret grunnmur, en fuktsperre i form av membran og/eller grunnmursplast, drensrør ved fundamentets fot, og drenerende masse som leder vannet til røret. Alle delene må være på plass for at sikringen skal fungere – grunnmursplast uten god drenering, eller drenering uten fuktsperre, gir bare halv beskyttelse.
Et vanlig spørsmål er om man kan fuktsikre kjelleren innenfra i stedet. Innvendige tiltak kan hjelpe i noen tilfeller, men de behandler symptomene snarere enn årsaken, og gir sjelden samme varige beskyttelse som utvendig fuktsikring. Vi går grundig gjennom denne avveiningen i artikkelen om utvendig vs. innvendig drenering.
Behovet for fuktsikring melder seg som regel på to måter: enten forebyggende, i forbindelse med ny drenering eller oppussing, eller som en reaksjon på fuktproblemer som allerede har oppstått. Tegn på at kjelleren trenger fuktsikring, er fuktflekker, muggen lukt, saltutslag og flassende maling – de samme symptomene vi beskriver i artikkelen om tegn på dårlig drenering. Skal du uansett drenere, er det naturlig å fuktsikre muren samtidig, siden den da likevel er frilagt.
Det lønner seg å se fuktsikring i sammenheng med dreneringen, fordi de to henger uløselig sammen. En grunnmur som fuktsikres uten god drenering rundt, eller omvendt, gir ikke den beskyttelsen man er ute etter. En helhetlig tilnærming, der hele systemet etableres samtidig, er både rimeligere og mer effektivt enn å gjøre tingene stykkevis.
En av de største gevinstene ved å fuktsikre kjelleren skikkelig, er at den kan tas i bruk som fullverdig areal. En fuktig, klam kjeller er lite egnet til annet enn lagring, mens en tørr og godt fuktsikret kjeller kan innredes til boder, vaskerom, trening, hjemmekontor eller oppholdsrom. Det gir både økt bruksareal og høyere verdi på boligen. For mange er nettopp dette motivasjonen for å investere i fuktsikring – ikke bare å løse et problem, men å frigjøre potensialet i en hel etasje. En forutsetning er at fuktsikringen er gjort skikkelig, slik vi beskriver i sammenheng med drenering av grunnmur.
Det er likevel viktig å være klar over at fuktsikring må komme før innredning, ikke etter. Å innrede en kjeller med fuktproblemer er å bygge på et råttent fundament – fukten vil før eller siden ødelegge ny innredning, gi muggsopp bak vegger, og skape et usunt inneklima. Rekkefølgen må være riktig: først løse fuktproblemet ved roten gjennom utvendig drenering og fuktsikring, deretter innrede. Den som hopper over det første steget, risikerer å kaste bort hele investeringen i innredning når fukten kommer tilbake.
Mange lurer på hvordan de kan vite om kjelleren faktisk trenger fuktsikring. De tydeligste tegnene er en klam eller muggen lukt, fuktige flekker eller mørke partier på grunnmuren, hvite saltutslag som skyldes at fukt fordamper og etterlater mineraler, kondens på kalde flater, og maling eller puss som flasser og løsner. Også et generelt klamt inneklima og problemer med mugg på lagrede gjenstander er signaler. Disse symptomene beskriver vi grundig i artikkelen om tegn på dårlig drenering, og de bør tas på alvor før skaden får utvikle seg.
Oppdager du flere av disse tegnene, er det lurt å få en fagperson til å vurdere kjelleren og grunnmuren. En befaring avdekker årsaken til fukten og hvilke tiltak som trengs, enten det er full utvendig drenering med fuktsikring eller mer avgrensede tiltak. Jo tidligere du tar tak, desto enklere og rimeligere blir løsningen, fordi fukt som får stå over tid, gjør stadig mer skade. Vil du ha en vurdering av kjelleren din, kan du be om et tilbud eller ta kontakt.
Kostnaden for fuktsikring av kjeller avhenger av omfanget – om det er en full utvendig drenering med fuktsikring rundt hele huset, eller mer avgrensede tiltak på én side. De viktigste faktorene er husets størrelse, gravedybden, grunnforholdene og hvor mye terreng og beplantning som må fjernes og settes i stand igjen. Fjellgrunn eller trang tilkomst øker kostnaden. Fordi omfanget varierer så mye, bør prisen baseres på en befaring, ikke et løst anslag.
Selv om fuktsikring kan være en betydelig investering, må den ses opp mot kostnaden ved å la være. Fukt som får trekke inn i konstruksjonen, gir råte, muggsopp og skader på innredning som fort blir langt dyrere å utbedre enn selve fuktsikringen. I tillegg kommer verdien av en tørr, brukbar kjeller og et sunt inneklima. Prisbildet henger sammen med det vi går gjennom i artikkelen om hva drenering koster, siden fuktsikring og drenering som regel utføres sammen.
Moderne fuktsikring med grunnmursplast og membran er holdbar og kan vare i flere tiår når den er fagmessig utført. Plasten er laget for å tåle å ligge i bakken over lang tid, og beskytter grunnmuren gjennom hele perioden. Levetiden henger sammen med dreneringen rundt – holdes vannet borte, belastes fuktsikringen mindre og varer lenger.
Som med drenering generelt lønner det seg å se fuktsikring og drenering under ett, siden de utføres sammen og beskytter hverandre. En helhetlig løsning gir lengst levetid og best beskyttelse. Vil du fuktsikre kjelleren skikkelig, kan du be om en vurdering basert på befaring.
Grunnmursplast, eller knasteplast, monteres på utsiden av grunnmuren og fungerer både som fuktsperre og dreneringsflate, ved at knastene skaper et luftrom der fukt kan ledes bort. Den er en sentral del av moderne fuktsikring, men virker bare som del av et helhetlig system med ren grunnmur, membran, drensrør og drenerende masse.
